Hvert ophold udløser point, og der føres et fælles pointsystem, som registrerer, hvor meget den enkelte ejer har benyttet sin ret til ophold de seneste tre år. I en situation, hvor flere ejere ønsker ophold i samme periode, eller hvis flere ønsker den samme lejlighed, vil den aktionær med færrest point have fortrinsret.
Systemet opleves retfærdigt, ikke mindst fordi det løbende raffineres og tilpasses på den årlige generalforsamling. Hele bookingprocessen og reglerne er detaljeret beskrevet i “ejeraftalen“.
Udgangspunktet er fleksibilitet i tilgængeligheden for den enkelte ejer uden stive systemer, med faste skiftedage hver uge.
Antallet af kapitalandele
Det er ikke muligt for alle ejere og deres respektive familier at opholde sig samtidigt i de fælles ferielejligheder. Med 17 lejligheder er der i alt 147 kapitalandele, hvilket sikrer, at hver ejer er garanteret 6 ugers ophold om året.
Regler
Pointene tildeles for hver uge pr. bolig og varierer fra 0 til 9 point beregnet ud fra lejlighedstype, beliggenhed samt en solfaktor *). Antallet af point er uafhængigt af antal personer i boligen.
Antallet af tildelte point til hver enkelt Ejer bringes ajour før næste bookingperiode.
Alle Ejeres brugsretter er ved tegningen i 2026 startet med 0 point. Point ældre end 9 terminer svarende til 3 år slettes løbende.
Pointene tildeles i forbindelse med bekræftelsen sendt fra bookingsystemet og slettes ikke ved efterfølgende afbestilling, ændring til en anden periode eller afkortelse af ophold.
Følgende skala anvendes til angivelse af point pr. lejlighed.
Type – Penthouse med 1 værelse | 2 point |
Type – Penthouse med 2 værelse | 3 point |
Type – Alm. Lejlighed med 1 værelser | 1 point |
Type – Alm. Lejlighed med 2 værelser | 2 point |
Solfaktor: *) Hvor meget lysindfald har lejligheden i forhold til en sydvendt beliggende. | 0, 1, 2 eller 3 point |
Etage: Hvilken etage ligger lejligheden på | 0, 1, 2 eller 3 point |
Point, oversigt
Nr. | Lejligheder/værelser | Kvm | Beliggenhed | Type | Sol | Etage | I alt |
1 | ROCA 1 – Penthouse, 1 soveværelse | 47 | 2. sal | 2 | 3 | 3 | 8 |
2 | ROCA 1 – Lejlighed, 2 soveværelser | 92 | 1. sal | 2 | 1 | 2 | 5 |
3 | ROCA 1 – Lejlighed, 2 soveværelser | 92 | Stuen | 2 | 1 | 1 | 4 |
5 | ROCA 2 – Penthouse, 2 soveværelser | 93 | 2 sal | 3 | 3 | 3 | 9 |
6 | ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser | 94 | 1. sal | 2 | 1 | 2 | 5 |
7 | ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser | 94 | 1. sal | 2 | 1 | 2 | 5 |
8 | ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser | 94 | 0. sal | 2 | 1 | 1 | 4 |
9 | ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser | 94 | 0. sal | 2 | 1 | 1 | 4 |
10 | ROCA 3 – Penthouse, 1 soveværelse | 66 | 2. sal | 2 | 3 | 3 | 8 |
11 | ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse | 66 | 1. sal | 1 | 2 | 2 | 5 |
12 | ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse | 66 | 1. sal | 1 | 2 | 2 | 5 |
13 | ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse | 66 | 0. sal | 1 | 1 | 2 | 4 |
14 | ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse | 66 | 0. sal | 1 | 1 | 2 | 4 |
15 | ROCA 4 – Penthouse, 1 soveværelse | 88 | 1. sal | 2 | 3 | 3 | 8 |
16 | ROCA 4 – Penthouse, 2 soveværelse | 95 | 1. sal | 3 | 3 | 3 | 9 |
17 | ROCA 4 – Penthouse, 2 soveværelse | 101 | 1. sal | 3 | 3 | 3 | 9 |
20 | ROCA5 – Portnerbolig, 1 soveværelse | 52 | Stuen | 1 | 1 | 1 | 3 |
Faciliteter
Du kommer ikke til at mangle noget.
- Alarmsystem
- Automatisk port med videokameraer
- Internetforbindelse (fibernet)
- Wi-Fi i alle lejligheder
- Sikkerheds – og kameraovervågning
- Opvarmet swimmingpool
- Udendørs bade og omklædningsfaciliteter
- Lounge område
- Overdækket stort grillområde
- En original pizzaovn fra Italien i haven
- Selvbetjent vinkælder
- Elevatorer
- Eget vanddepot
- Solpaneler
- Fitnessområde
- Privat parkering
- Luft-vand varmepumper
- Aircondition varmt og koldt
- Gulvvarme
- Fyr- og Maskinrum
- Ventilationssystem
- Nyt Spa område
- Professionelt køkken fuldt udstyret
- Lounge/bar