fbpx

Pointsystem

Roca tranquila

Hvert ophold udløser point, og der føres et fælles pointsystem, som registrerer, hvor meget den enkelte ejer har benyttet sin ret til ophold de seneste tre år. I en situation, hvor flere ejere ønsker ophold i samme periode, eller hvis flere ønsker den samme lejlighed, vil den aktionær med færrest point have fortrinsret.

Systemet opleves retfærdigt, ikke mindst fordi det løbende raffineres og tilpasses på den årlige generalforsamling. Hele bookingprocessen og reglerne er detaljeret beskrevet i “ejeraftalen“.

Udgangspunktet er fleksibilitet i tilgængeligheden for den enkelte ejer uden stive systemer, med faste skiftedage hver uge.

Antallet af kapitalandele

Det er ikke muligt for alle ejere og deres respektive familier at opholde sig samtidigt i de fælles ferielejligheder. Med 17 lejligheder er der i alt 147 kapitalandele, hvilket sikrer, at hver ejer er garanteret 6 ugers ophold om året.

Regler

Pointene tildeles for hver uge pr. bolig og varierer fra 0 til 9 point beregnet ud fra lejlighedstype, beliggenhed samt en solfaktor *).  Antallet af point er uafhængigt af antal personer i boligen.

Antallet af tildelte point til hver enkelt Ejer bringes ajour før næste bookingperiode.

Alle Ejeres brugsretter er ved tegningen i 2026 startet med 0 point. Point ældre end 9 terminer svarende til 3 år slettes løbende.

Pointene tildeles i forbindelse med bekræftelsen sendt fra bookingsystemet og slettes ikke ved efterfølgende afbestilling, ændring til en anden periode eller afkortelse af ophold.

Følgende skala anvendes til angivelse af point pr. lejlighed.

Type – Penthouse med 1 værelse  2 point
Type – Penthouse med 2 værelse      3 point
Type – Alm. Lejlighed med 1 værelser  1 point
Type – Alm. Lejlighed med 2 værelser    2 point
Solfaktor: *)
Hvor meget lysindfald har lejligheden i forhold til en sydvendt beliggende.
0, 1, 2 eller 3 point
Etage:
Hvilken etage ligger lejligheden på          
0, 1, 2 eller 3 point

Point, oversigt

Nr.Lejligheder/værelserKvmBeliggenhedTypeSolEtageI alt
1ROCA 1 – Penthouse, 1 soveværelse472. sal2338
2ROCA 1 – Lejlighed, 2 soveværelser921. sal2125
3ROCA 1 – Lejlighed, 2 soveværelser92Stuen2114
5ROCA 2 – Penthouse, 2 soveværelser932 sal3339
6ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser941. sal2125
7ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser941. sal2125
8ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser940. sal2114
9ROCA 2 – Lejlighed, 2 soveværelser940. sal2114
10ROCA 3 – Penthouse, 1 soveværelse662. sal2338
11ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse661. sal1225
12ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse661. sal1225
13ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse660. sal1124
14ROCA 3 – Lejlighed, 1 soveværelse660. sal1124
15ROCA 4 – Penthouse, 1 soveværelse881. sal2338
16ROCA 4 – Penthouse, 2 soveværelse951. sal3339
17ROCA 4 – Penthouse, 2 soveværelse1011. sal3339
20ROCA5 – Portnerbolig, 1 soveværelse52Stuen1113
**) En parterre-etage er den første fulde etage i en bygning, der er over jord-niveau.

Faciliteter

Du kommer ikke til at mangle noget.

  • Alarmsystem
  • Automatisk port med videokameraer
  • Internetforbindelse (fibernet)
  • Wi-Fi i alle lejligheder
  • Sikkerheds – og kameraovervågning
  • Opvarmet swimmingpool
  • Udendørs bade og omklædningsfaciliteter
  • Lounge område
  • Overdækket stort grillområde
  • En original pizzaovn fra Italien i haven
  • Selvbetjent vinkælder
  • Elevatorer
  • Eget vanddepot
  • Solpaneler
  • Fitnessområde
  • Privat parkering
  • Luft-vand varmepumper
  • Aircondition varmt og koldt
  • Gulvvarme
  • Fyr- og Maskinrum
  • Ventilationssystem
  • Nyt Spa område
  • Professionelt køkken fuldt udstyret
  • Lounge/bar