fbpx

FAQ

Ofte stillede spørgsmål

Denne sektion med FAQ er opdelt i emner. Her finder du korte og præcise svar på de fleste spørgsmål med henvisning til uddybende redegørelser. Nederst finder du fakta om stedet og området, herunder afstandsoversigt og oversigt over faciliteter i tal: økonomi, finansiering og principper for fælles ejerskab, lejlighedsantal, sengekapacitet, køkkenfaciliteter, fælleshuset, fællesarealer og parkeringspladser mm

Konceptet

Hvor mange aktionærer er der?

Der er 147 ejere (aktionærer).

Hvem er den typiske ejer?

Den typiske ejer er en, der sætter pris på det gode liv, aktiviteter, kulturelle og kulinariske oplevelser, og som måske ønsker sig et hus i Andalusien, men finder det for besværligt eller dyrt at eje et selv.

Det største fællestræk er, at vi ejer Roca tranquila sammen.
Aktionærgruppen er mangfoldig og værdierne for det gode liv er meget bredt repræsenteret. Nogle vil gerne vandre, andre cykler eller spiller golf, nogle elsker opera, andre fællessang eller noget helt andet. Aktionærerne er med andre ord en blandet skare med forskellige bevæggrunde og interesser, hvilket bidrager til, at brugen fordeles over hele året. Du bestemmer selv hvor social du ønsker at være fra gang til gang.

At være aktionær i ES Invest 2024 A/S giver rettigheder, men ingen forpligtelser.

Er det timeshare?

Nej. Med timeshare køber man retten til at leje en bolig i en fastlagt bestemt periode hvert år i et bestemt antal år. Hos Roca tranquila bliver man medejer og kan bruge stedets 17 lejligheder, når man har tid og lyst – og du holder ferie i din egen bolig.

Der er heller ikke nogen virksomhed bag, der skal tjene på aktiviteten – du er medejer, og som medejer kan du gøre din indflydelse gældende.

Som medejer deler man de faste omkostninger med mange ejere. For opholdene betaler man de variable omkostninger (rengøring, linned, el, vand). Da vi er selvforsynende med VE-anlæg (står for vedvarende energianlæg) på solceller og batteri depoter, betyder det, at de faste/variable omkostninger er meget lave.

Er det en god investering?

Ja det er det. – Vores koncept er sådan skruet sammen, at det danske selskab der ejer ES Invest 2024 A/S, forventes at få et overskud ved at drive Roca tranquila i Fuengirola.

Når vi lægger det sammen med værdistigning på ejendommen, der generelt er gældende for hele området på Solkysten, vil din investering med tiden stige i værdi.

Hvad skal der gøres ved stedet inden det kan tages i brug?

Roca tranquila er nøgleklart. Stedet har hidtil været brugt som eksklusivt privat hjem for familien Jørgensen. Ejendommen indeholder også en meget flot restaurant som skal anvendes som fælleshus, ejendommen er af meget høj standard, helt unikt.

Ejendomskomplekset bliver opgraderet, så der bygges 17 nye store lejligheder hvoraf de seks af dem er “Penthouse” taglejligheder med store terrasser, der bliver også nogle gæsteværelser.

Så samlet set består ejendomskomplekset af 17 boliger, fælles arealer med bl.a. opvarmet swimmingpool, spa afdeling, sol terrasse, fitness lokale, stor overdækket terrasse med grill og original italiensk pizzaovn, grøn energi fra solceller, luksuriøst og bæredygtigt ferieresort beliggende i smukke Andalusien samt eventyrlig grøn have med palmer.

Hvor mange lejligheder er der?

Ejendoms komplekset er af meget høj standard, helt unikt med varme i gulvene, ejendommen opgraderes med 17 nye lejligheder med store altaner/terrasser, hvoraf de seks bliver “Penthouse” lejligheder, alle med store terrasser, samt et antal gæsteværelser.

Hvornår kan det tages i brug?

Stedet overtages når byggeriet er færdigt, forhåbentlig ultimo 2026

Hvorfor købe Roca tranquila?

For at kunne nyde livet i smukke, varme og historiske omgivelser, alene eller sammen med andre og for en minimal investering.

Roca tranquila ligger på Costa del Sol og har et subtropisk klima med milde vintre og eksotiske frugter. Området er kendt for sine udendørsaktiviteter med golf, vandring, vandsport, skisport i Sierra Nevada, gode vin og kultur.

Der er mange flyruter året rundt direkte fra Danmark til Malaga fra flere lufthavne og flypriser er rimelige.

Jeg er interesseret i at blive ejer, hvordan kommer jeg videre?

Har du besluttet dig for at blive ejer af et Roca tranquila i Andalusien, finder du købsaftalen her på hjemmesiden. Link til købsaftale

Du har mulighed for at følge byggeriet på den lukkede Facebook-side ‘Club Roca Tranquila’. For at blive medlem skal du blot bede Bent om adgang, hvorefter du kan forhåndsreservere en aktie.

Kan man bruge pensionsmidler til at købe en aktie?

Vi anbefaler, at du selv tager kontakt med dine rådgivere i bank, pensionskasse eller lign. for nærmere information og rådgivning. Sammen må I vurdere om reglerne er aktuelle for dig.

Kan man testamentere sin aktie til andre?

Ja. Erfaringsmæssigt overdrages aktieposten oftest til børn eller andre nærtstående. Forudsætningen er dog altid, at den nye aktionærer tiltræder ejeraftaler.
Her gælder de Danske regler.

Kan man sælge sin kapitalandel?

Du kan til enhver tid sælge din kapitalandel, hvis du måtte ønske det. Der er en frist på 3 uger hvori kapitalandelen skal tilbydes til de øvrige ejere til den salgspris som du sætter. Efter fristens udløb kan kapitalandelen sælges frit til højestbydende – prisen afgøres af efterspørgsel og udbud.

En ny køber skal tiltræde ejeraftalen. Det vil være naturligt, at bestyrelsen har en liste over potentielle købere, ligesom det vil være naturligt at spørge eksisterende ejere, om de ønsker at købe en kapitalandel yderligere til en given pris.

Betaler jeg fællesudgifter?

Ja. Hver aktionær betaler kr. 10.000 om året (1. januar), som sit forholdsmæssige bidrag til de løbende faste omkostninger for at eje og drive Roca tranquila.

Som medejer deler man de faste omkostninger med mange ejere. For opholdene betaler man de variable omkostninger (rengøring, linned, el, vand). Da vi er selvforsynende med VE-anlæg (vedvarende energianlæg) på solceller og batteeri deporter, betyder det, at de faste/variable omkostninger er meget lave.

Hvad koster det at bruge Roca tranquila?

Prisen varierer efter lejlighedstyper. Se vores prislisteoversigt

  • lejlighed med 1 soveværelse til 2 personer fra dkr. 2.500 pr. uge
  • lejlighed med 2 soveværelser til fire personer fra dkr. 5000 pr. uge

Prisen dækker driftsomkostning er i forbindelse med det enkelte besøg, f.eks. el, vand, varme, håndklæder, sengelinned, booking, opsyn, slutrengøring af lejligheden, rengøring og pasning af fællesarealer samt vedligeholdelse.

Se mere om reservationer i FAQ´en “Reservation”.

Koster alle lejligheder det samme?

Bestyrelsen udarbejder en prisliste ud fra gennemsnitsprisen pr. uge pr. lejlighed. der er ingen tillæg for sæson.

Skal eller kan ejere deltage i vedligeholdelsesarbejdet?

Nej.

Hvad med vedligeholdelse?

Roca tranquila er nybygget og i meget fin stand ved overtagelse og fuldt udstyret med møbler, linned, porcelæn, glas, bestik, køkkenudstyr, haveredskaber, værksted m.m.

Der afsættes løbende beløb til vedligeholdelse. Dette sker med afsæt i en vedligeholdelsesplan som bestyrelsen er forpligtet til at udarbejde.

Er der en vedligeholdelsesplan?

Der udarbejdes en rullende vedligeholdelsesplan, og der vil løbende i budgettet blive sat til side til vedligeholdelse, reparationer m.m. Stedet overtages i meget vedligeholdt og nybygget stand, så der forestår ikke vedligeholdelsesopgaver.

Ledelsen

Som i ethvert andet aktieselskab vælger generalforsamlingen en bestyrelse blandt ejerne. Der er lagt op til en bestyrelse på 6 – 9 personer. Dette fremgår af vedtægterne. Bestyrelsen er ansvarlig for overordnede beslutninger og varetager den overordnede ledelse, herunder at ansætte og aflønne en kvalificeret daglig ledelse. Alle daglige og praktiske opgaver – pasning af udenoms arealerne, tekniske faciliteter, indretning, vedligeholdelse, reparationer – udføres af professionelle med kendskab til stedet og området.

Bestyrelsen består på nuværende tidspunkt af Bent Jørgensen og ledelsen af Roca tranquila varetages af Direktør Poline Dyrup.

Der allerede ansat en meget dygtig direktør, Poline Dyrup, som forøvrigt er datter af aktiktekt Anders Dyrup, der har tegnet Roca tranquila.

Økonomi

Hvad koster en kapitalandel?

En kapitalandel koster kr.1.150.000

Med indbetaling af depositum på kr. 25.000 kr. opnår køber fortegningsret til tegning af 1 stk. aktie á kr. 1.150.000 til kurs 100.

Når byggeriet er færdigt i 2026 godkendt af myndighederne og ejendommen kan ibrugtages, frigives købssummen kr. 1.150.000 til bygherre, samtidig returneres bankgarantien.

Kan man risikere at skulle betale mere i indskud, hvis der ikke kommer nok ejere?

Nej, prisen ligger fast, salgsperioden kører, indtil det ønskede antal ejere er nået.

Hvad er omkostninger i forbindelse med købet af ejendommen?

Alle omkostninger i forbindelse med køb af ejendommen Roca tranquila betales 100% af sælger Roca tranquila SL.

  1. Notaromkostninger:
    Beløb: 9.500 EUR
  2. Omkostninger til registrering i handelsregistret (Registro Mercantil):
    Beløb: 600 EUR
  3. Advokat- og rådgivningsomkostninger:
    Beløb: 27.500 – 38.500 EUR incl. spansk moms

Samlede omkostninger:
Estimeret samlet beløb: 37.600 – 48.600 EUR incl. spansk moms

Hvilke omkostninger har stedet?

Som medejer deler du de faste omkostninger med mange ejer, det betyder at disse omkostninger er relativt lave. For opholdene betaler man variable omkostninger (rengøring, linned, el, vand).

Da vi er selvforsynende med solpaneler, batteri depoter og varmepumper, betyder det at de variable omkostninger også er relative lave. Som med alle andre ferieboliger er der omkostninger forbundet med drift af  Roca tranquila.

Driftsomkostninger omfatter el, vand, varme, drift, administration, vedligeholdelse, reparationer, forsikring, skatter og afgifter m.m. Se driftsbudget.

Hvilke indtægter har Roca tranquila?

Der er 2 typer indtægter

Fast bidrag fra aktieshaver:
Hver aktie betaler årligt en forholdsmæssig andel af de faste omkostninger. Betalingen er i det efterfølgende fastlagt det første år til kr. 10.000 pr. ejer. incl spansk moms.

Betaling for ophold/variable omkostninger:
Lejlighederne udlejes på uge basis, og prisen afhænger af typen og størrelsen på lejligheden.

Beløbet varierer efter sæson og lejlighedstype. Se vores prislisteoversigt

Medrejsende venner og bekendte har ingen faste omkostninger, derfor betaler de et tillæg på 10% (på den måde betaler alle ens, dvs. gæsterne skal betale det sammen som ejerne variabel- og faste omkostninger).

Læs nærmere i ejeraftalen.

Hvad sker der, hvis en aktionær misligholder at betale den årlige faste udgift?

Ejer, som eventuelt kommer i restance, vil få sat deres brugsret i bero, indtil skyldigt beløb er betalt. I sidste ende kan generalforsamlingen træffe afgørelse om tvangssalg af kapitalandelen og et skyldigt beløb vil blive modregnet heri.

Kan man dele en kapitalandel med andre?

Til en kapitalandel er der knytte en brugsret, denne omfatter ejerens ægtefælle, fælles forældre, børn og børnebørn. Alle disse kan – med aktionærens accept – bestille ophold. Alternativt kan du i stedet tildele aktionær ret, og dermed brugsret, til 2 navngivne vennepar og deres børn.

Kan man sælge sin kapitalandel?

Du kan til enhver tid sælge din kapitalandel, hvis du måtte ønske det. Der er en frist på 3 uger hvori kapitalandelen skal tilbydes til de øvrige ejere til den salgspris som du sætter. Efter fristens udløb kan kapitalandelen sælges frit til højestbydende – prisen afgøres af efterspørgsel og udbud.

En ny køber skal tiltræde ejeraftalen. Det vil være naturligt, at bestyrelsen har en liste over potentielle købere, ligesom det vil være naturligt at spørge eksisterende ejere, om de ønsker at købe en kapitalandel yderligere til en given pris.

Reservation

Hvordan reserverer jeg boliger?

Der vil være tre årlige reservationsterminer, hvor årets brug af Roca tranquila planlægges, og fordeling af lejlighederne foretages.

Når en termin er planlagt, kan alle aktionærer online se hvornår der er ledig kapacitet og i hvilke boliger. Det kalder vi spontanbooking, idet du kan sidde hjemme og se på ledige boliger og gode flyforbindelser samtidig. I spontanbooking, booker du selv online og betaler for opholdet med det samme.

Hvornår er der skiftedag?

Der er løbende skiftedag fra tirsdag til lørdag, hvilket sikrer og optimal brug, så du til enhver tid kan tilrettelægge dit ophold i henhold til den tid du har til rådighed..

Du kan være impulsiv, hvor der ikke er langt fra tanke til handling.

Kan jeg booke en fast bolig hvert år på samme tid?

Roca tranquila må ikke forveksles med timeshare. Det er ikke muligt at opnå eksklusivret til bestemte boliger og ej heller bestemte perioder. I forbindelse med reservation oplyser du, hvilke prioriteter man har. Disse søges imødekommet bedst muligt.

Kan jeg tilkøbe mig til ekstra aktie/brugsret?

Du kan max købe 2 aktieposter. Du garanteres som aktionær at kunne disponere over 6 uger pr. aktie. Dette kan fint fordeles på flere boliger, hvis man er en stor gruppe der rejser samtidigt.

Kan jeg medbringe venner og familie?

Du vælger selv, hvordan du bruger din/jeres ret til ophold i 6 uger. Du kan vælge at bruge dem alle på en enkelt uge, fordi I er flere, der holder ferie sammen og derfor har booket flere boliger. du vælger frit, hvilken uge og hvem du vil have med.

Hvad nu, hvis jeg bliver forhindret i at bruge min reservation?

Der er faste regler for afbestilling, som er fair og ens for alle. Frem til 60 dage før ophold kan afbestilling foretages uden betaling. Point tildeles dog under alle omstændigheder.

Kan jeg overdrage/sælge min brugsret til andre, hvis jeg ikke selv får den brugt?

Brugsret har ejerens ægtefælle, forældre, børn og børnebørn. Alle disse kan – med aktionærens accept – selvstændigt bestille ophold, uden at ejeren behøver at deltage. Har du mindreårige børn eller ingen børn, kan brugsretten deles med to navngivne vennepar og deres børn. Kredsen omkring den enkelte aktie aftales/afregnes indbyrdes. Derudover kan brugsretten ikke overdrages til andre, hverken med eller mod betaling.

Hvor mange kan der være i alt ved 100 procent belægning?

Der er 17 boliger. Hvis de i gennemsnit bebos max personer, vil det ved 100 procent belægning svare til 56 personer. Der er god plads til alle.

Skal jeg selv gøre rent i lejligheden

Ved ankomst er lejlighederne professionelt rengjort, udstyret med sengetøj og håndklæder. Den efterfølgende daglige rengøring af egne værelser klarer du selv under dit ophold. Har du behov for yderligere rengøring/assistance, vil dette kunne arrangeres med den daglige leder til kostpris. Slutrengøring af værelser og klargøring i forbindelse med skiftedag varetages ligeledes af det faste personale og indgår i brugsretten. Løbende rengøring af fællesarealer varetages af fast tilknyttet personale og indgår i brugsretten. Opvask og rengøring af fælleskøkkenet efter brug, står du dog selv for.

Skal jeg selv have håndklæder og sengelinned med?

Stedet er fuldt udstyret med såvel håndklæder samt sengelinned – du skal bare møde op … og nyde ferien. Du skal selv med bringe de håndklæder du skal bruge ved pool og stranden.

Kan jeg vaske mit tøj på stedet?

Der er vaske/tørretumbler i alle lejlighederne.

Pointsystem

Hvordan fungerer pointsystemet?

Alle ejere belastes med et antal point ved brug – antallet udtrykker, hvor meget du har benyttet sin brugsret de seneste 3 år. Jo flere point den enkelte ejer har, des mere har du besøgt og udnyttet din brugsret. Ugerne er vægtet i forhold til bolig, hvilket giver en fin balance i udnyttelsen.  Se vores pointsystem

Du er som aktionær garanteret 6 uger

Hvad bruges pointene til?

Når du booker til de tre faste terminer, prioriteres dine ønsker for ophold de kommende 4 måneder frem. Det sker i forhold til perioder, antal boliger, kategorien af boliger m.m. Såfremt to ejere har sammenfaldende ønsker i deres prioriteringer, f.eks. samme bolig og periode, er det ejeren med de færreste point, som får sit ønske opfyldt. Den anden ejer må da vige, men får med stor sandsynlighed sin anden prioritet opfyldt. Hvis ikke det kan lykkes vil man altid blive kontaktet af daglig leder for alternativer.

Udløser alle ophold point?

Den kapacitet, som er tilovers efter de 3 årlige bookingterminer, kan man bestille til spontane ophold – dette udløser ikke point.

Kan jeg sælge/overdrage min brugsret til andre ejere?

Nej, du kan på den måde ikke købe dig til særrettigheder. Ønsker du mere end 6 ugers garanteret ophold, køber du blot én kapitalandel mere.

Hvad sker der, hvis jeg ikke benytter min brugsret et år?

Det betyder, at du i den periode ikke tildeles point og derved med stor sandsynlighed får alle dine ønsker opfyldt, næste gang du vil bruge stedet.

Dele-feriebolig konceptet Roca tranquila

Er Roca tranquila noget for ældre mennesker?

Der er elevator til alle lejlighederne, der er gangsti ned til pool områderne, der er handicap toiletter ved p-pladsen.
Stedet er velegnet til den ældre generation, der bare ønsker at kommer frem til et nemt og bekvemt sted, hvor alt fungerer, og hvor der ikke skal udføres praktisk arbejde. Alt er belyst om aftenen. Der vil altid være nogen at få fat på, hvis der opstår en uforudset situation.

Der er desuden læger og sygehus max 7 km fra stedet – som er åbent 24/7.

Er Roca tranquila handicapvenligt?

Ja, der er elevator til alle boliger. Bemærk at parkering er lige udenfor lejlighederne.

Hvad med slutrengøring ved afrejse?

Slutrengøring er inkluderet i dit ophold. Du klarer din egen rengøring under opholdet, men slutrengøringen ved afrejse klares af en professionel.

Når du rejser, tager du selv sengetøj af og sammen med håndklæder deponerer dem i fælles vasketøjskurve.

Hvad er en lejlighed?

Lejlighederne er forskellige og varierer i størrelse og indretning. Nogle lejligheder er med 1 soveværelse og andre lejligheder med 2 soveværelser. Alle boliger har køkken/alrum, stue og badeværelse. Se beskrivelse af boliger andet sted på hjemmesiden. alle lejligheder har gulvvarme og air con og store terrasser. Se vores lejlighedstyper

Hvordan er sove- og badeværelserne indrettet?

Alle soveværelser har en dobbeltseng, sengeborde, skabe, kommode.  Alle badeværelser har bruser, toilet og håndvask. Se vores lejlighedstyper

Er der private terrasser til lejlighederne?

Ja, alle lejligheder har direkte udgang til en terrasse.

Er der fjernsyn på værelserne?

Ja, der er 75 tommer tv med indbygget apple tv i alle boliger. på den måde kan man se Dansk TV. Der er wi-fi i hele området, så man kan til enhver tid se fjernsyn eller streame på sine elektroniske enheder.

Er området afspærret og aflukket?

JA, området er indhegnet, og adgang sker via elektronisk aflåst port med kode.

Dog vil der være adgang til restauranten i åbningstiden.

Er der private terrasser til lejlighederne?

Ja, alle lejligheder har direkte udgang til min. én stor terrasse.

Er der Pool og fitness faciliteter?

Roca tranquila har et saltvands og opvarmet swimmingpool med en længde på 16 meter, separat bygning med fitnesslokaler.

Transport og logistik

Er det nemt af komme til Malaga?

Ja, der er mange flyruter året rundt direkte fra danske lufthavne til Malaga og flypriserne er rimelige.

Hvordan kommer man omkring, hvis man ikke er i bil?

Du kan spadsere ned i byen Torreblanca/Fuengirola, dog ad en stejl veje.

Kollektiv trafik:
Der er også kollektiv trafik fra området og ned i byen. Næste lige ude foran Roca tranquila kan man tage bybussen ned i byen.

Taxa eller billeje:
Den daglige leder kan også være behjælpelig med taxa og billeje både med og uden chauffør.

Er der togforbindelser?

Der er togstation ca. 1 km fra stedet der kører langs kysten Fuengirola til Malaga og Madrid.

Hvordan kommer man fra Malaga lufthavnen til Roca tranquila?

Man tager toget til Torreblanca og derfra en taxi ca. 5 til 7 euro. Mange kommer kørende hertil i egen bil eller lejer en bil i lufthavnen. Taxi prisen afhænger af antal personer. En taxi koster ca. 45 euro og toget koster ca. 3 euro

Området og Fuengirola

Hvor ligger lejligheder?

Roca tranquila ligger ca. 1,5 km. fra en fantastik badestrand, men udsigt ud over Torreblanca, Fuengirola og den berømte by Mijas.

Stedet ligger 30 km fra Marbella og 18 km fra Torremolinos. Malaga lufthavnen ligger kun 25 km væk i østlig retning. Costa del Sol er en af de mest populære golfdestinationer i hele verden med mere end 70 golfbaner.

Hvor mange bor i Fuengirola

Der bor mere end 65.500 indbyggere i Fuengirola og en fjerdedel af dem er udlændinge. Byen besøges hvert år af en stor del turister, og der mange fastboende danskere i området.

Klimaet i Fuengirola?

Fuengirola nyder godt af et sub-tropisk middelhavs klima med en gennemsnitstemperatur på 18 grader.

loader-image
Fuengirola, ES
17:02, dec 30, 2024
temperature icon 15°C
få skyer
Humidity 58 %
Wind 7 Km/h
Wind Gust Wind Gust: 0 Km/h
Clouds Clouds: 20%
Sunrise Sunrise: 08:30
Sunset Sunset: 18:11

Aktiviteter

Der er mange gode og markerede vandrestier i området – med forskellige længder og sværhedsgrader afhængig af dine ambitioner. Der findes mange cykelruter i nærheden.

Der er et offentligt vandland i Fuengirola, Der er tennisbane flere steder i området

Du finder mange golfbaner i Fuengirola/Malaga-området. Flere af dem er prestigefuldet golfbaner, som er angivet på Tripadvisor

Der er gode muligheder for hesteridning i naturparken i nærheden. Her rider du på de sikre spanske heste, som er vant til bjergområdet.

Hvad kan man lave om vinteren på Costa del Sol

Der er mange muligheder i fællesskabet eller alene. Her tænkes spansk undervisning, madlavningskurser og kunstbesøg med rejseleder.

Der er gulvvarme og aircondition i alle boliger, så du har komforten af varme og køl hele året rundt. Det er bedst for alle ejer at belægningsprocenten er så høj som mulig. Der nedsættes et udvalg, som vil komme med forslag til aktiviteter uden for højsæsonen.

Nydelse og shopping

Fuengirola er en travl by med masser af faciliteter for både turister og bosiddende. Der er mange butikker i byens centrum, et nyt shoppingcenter og to biografer og loppemarkedet hver tirsdag hører til det største på Costa del Sol.

Besøgende vil kunne finde et godt udbud af spanske og internationale restauranter og nattelivet er værd at holde sig vågen for.

Fuengirolas strande

Fuengirola har en smuk lang strandpromenade på hele 8 km, hvor der ligger mange flotte strande vest og øst for hinanden. Startende ved El Ejido i vest og afsluttende ved Torreblanca i øst er denne strandpromenade officielt kendt som El Paseo Maritimo Rey de España, som kan oversættes direkte til “Spaniens konges strandpromenade”.

Størstedelen af Fuengirolas 8 km sand strand har “blue flag” status og en palmebelagt promenade løber hele vejen langs stranden. Af vandsports aktiviteter kan man nyde enten dykning eller lystbåds sejlads.

Fællesskab eller privat

Hvad er udgangspunktet, når der tales om fællesskab?

Udgangspunktet i fællesskabet er at vi er mange om at dele omkostningerne til drift, vedligehold m.m., så du kan nyde dit ophold, med hvem du ønsker at være sammen med.

Er der fællesaktiviteter?

Et ophold på stedet lægger op til såvel en aktiv ferie som en driverferie … der er noget for enhver. Du kan enten selv tage initiativ til fælles udflugter og/eller aktiviteter eller få stedets daglige leder til at arrangere det.

Men alle er velkomne med initiativer. Det kan være morgensvømning med efterfølgende yoga, vinsmagning, kokkeskole, pizzabagning, en cykeltur, en aften/workshop om Andalusien…

Hvad og hvor meget du vil fællesskabet, er helt op til dig.

Er der fællesspisning?

Der er ikke tænkt i formaliseret fællesspisning. Det står naturligvis ejerne frit for at arrangere sig i mindre grupper, at købe fælles ind osv. Der er gode muligheder for familiemæssigt og i mere eller mindre aftalte smågrupper at eksperimentere med kulinariske udfoldelser.

Der er gode indkøbsmuligheder i lokalområdet.

Behøver jeg at have noget med de øvrige gæster at gøre?

Roca tranquila har noget for enhver smag, uanset om du måtte ønske at være sig selv eller søger fællesskabet. Det afgør du suverænt selv. Der er plads til alle præferencer. Netop de mange terrasser, kroge og udendørsarealer giver muligheder for fælles foretagsomhed, men i høj grad også mulighed for, at du kan nyde dit eget selskab.

Drift af lejlighederne på Roca tranquila

Er der portvagt?

NEJ. Men stedet har en indgangsport som er elektronisk aflåst og kræver adgangskode.

Er der en reception på stedet?

Stedet ejes af os selv og har derfor ingen traditionel reception. Stedet ledes af en daglig leder, som har kontor på stedet og desuden vil være kontaktbar per telefon. Den daglige leder står for modtagelse og nøgleudlevering og fører tilsyn med rengøring, håndværkere samt kan være behjælpelig med forespørgsler om stort og småt.

Den daglige leder, Poline Dyrup er ansat af og refererer til bestyrelsesformanden.

Er området afspærret og aflukket?

JA, området er indhegnet, og adgang sker via elektronisk aflåst port med kode.

Dog vil der være adgang til restauranten i åbningstiden.

Hvem holder øje med stedet?

Den daglige leder Poline Dyrup, bor i området, og som kender lokalområdet og det tilknyttede personale, der vil have sin gang på stedet, holder opsyn med stedet.

Hvem passer de grønne områder?

De grønne områder til stedet bliver passet af gartneren med hans tilknyttet personale. Vi overtager de aftaler, som hidtil har været gældende, og som fungerer fint.

Hvem holder fællesarealet?

Fællesarealerne til stedet bliver passet af gartneren. Vi overtager de aftaler, som hidtil har været gældende, og som fungerer fint. Det gælder også den smukke have.

Skal jeg selv gøre rent på værelset?

Ved ankomst er værelserne professionelt rengjort, udstyret med sengetøj og håndklæder. Den efterfølgende daglige rengøring af egne værelser klarer du selv under dit ophold. Har du behov for yderligere rengøring/assistance, vil dette kunne arrangeres med den daglige leder til kostpris. Slutrengøring af værelser og klargøring i forbindelse med skiftedag varetages ligeledes af det faste personale og indgår i brugsretten. Løbende rengøring af fællesarealer varetages af fast tilknyttet personale og indgår i brugsretten. Opvask og rengøring af fælleskøkkenet efter brug, står du dog selv for.

Skal jeg selv have håndklæder og sengelinned med?

Stedet er fuldt udstyret med såvel håndklæder samt sengelinned – du skal bare møde op … og nyde ferien. Du skal selv med bringe de håndklæder du skal bruge ved pool og stranden.

Kan jeg vaske mit tøj på stedet?

Der er vaske/tørretumbler i serviceområdet i ROCA 2

Hvis du stadigvæk er interesseret?

Hvordan bliver jeg orienteret?

Vi vil meget gerne holde dig løbende orienteret. Tilmeld dig vores nyhedsbrev på hjemmesiden. Du kan til enhver tid framelde dig nyhedsbrevet.

Du kan også bestille et møde med Bent Jørgensen eller en fremvisning med Manager på stedet Poline Dyrup.

Klik her for bestille af møde eller fremvisning

Det er også en god idé at holde øje med vores hjemmeside eller Facebook, LinkedIn og Instagram profiler.

Sådan kommer du i gang

Vi glæder os meget til at høre fra dig. Herunder finder du mere information om, hvordan du kan komme til online infomøde og besøge stedet,
– eller hvordan du bliver medejer.